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草草孚力

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供给不足原因二:因环保人士抗议,2005年以来填海造地大幅减少。由于土地可开发数量有限,填海造地成为政府新增土地的重要来源。1887年以来,政府填海造地面积超过69平方公里,占已开发城市土地的25%,约容纳香港27%的人口与70%的写字楼总楼面面积。由于大量环保人士抗议填海,2005年以来政府填海造地几近停顿。2005-2009年间填海面积只有84公顷,2010-2013年低至8公顷。截至2012年中,全港未经批租或拨用的、用于住宅建设的土地(扣除不适合/现时未能发展的土地),仅剩3.92平方公里,土地短缺问题严峻。

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从金融角度,要改革完善货币信贷投放机制,通过存款准备金率、利率等方式,引导金融机构扩大信贷投放、降低贷款成本,精准有效支持实体经济。政府工作报告提出的金融手段,透露着市场化的思维与取向,是激发市场力量的有效方法。同时,纾困小微企业,深化金融供给侧结构性改革是主线。不同规模的银行需要差异化发力,加大对中小银行定向降准力度,释放的资金全部用于民营和小微企业贷款,充分发挥中小型机构“毛细血管”的作用;支持大型商业银行多渠道补充资本,增强信贷投放能力,鼓励增加制造业中长期贷款和信用贷款,最大化大型机构的体量与规模优势。改革优化金融体系结构,发展民营银行和社区银行,形成差异化、多层次的信贷服务体系,增加对民营小微企业的金融资源供给,这是金融供给侧结构性改革的内在要求与重要目标之一。

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